Préavis (congé du locataire)
Le préavis est le délai entre la notification du départ du locataire et la fin effective du bail : 3 mois en location nue, réduit à 1 mois en zone tendue, en meublé, ou dans certains cas (mutation, perte d'emploi, raisons de santé).
Le congé se notifie par lettre recommandée avec AR, acte de commissaire de justice ou remise en main propre contre récépissé. Le délai court à compter de la réception par le bailleur — pas de l'envoi.
Pendant le préavis, le locataire reste redevable du loyer, sauf si le logement est reloué avant avec l'accord du bailleur. Anticipez la relocation dès le congé reçu pour limiter la vacance.
Termes liés
Définition à jour en juillet 2026, rédigée à titre informatif — elle ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.