Glossaire · Bail & location
Zone tendue
Une zone tendue est une agglomération où la demande de logements excède fortement l'offre, définie par décret (plus de 1 100 communes). Elle déclenche des règles spécifiques : préavis locataire réduit à 1 mois, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Pour le bailleur, la conséquence la plus concrète est le préavis d'un mois dont bénéficie le locataire, et le plafonnement du loyer à la relocation (sauf travaux ou loyer manifestement sous-évalué).
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Termes liés
Définition à jour en juillet 2026, rédigée à titre informatif — elle ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.