LMP (Loueur en Meublé Professionnel)
Le statut LMP s'applique lorsque les recettes locatives meublées dépassent 23 000 € par an ET excèdent les autres revenus d'activité du foyer fiscal. Il change le traitement des déficits, des plus-values et des cotisations sociales par rapport au LMNP.
En LMP, les déficits s'imputent sans limite sur le revenu global, et les plus-values relèvent du régime professionnel (exonération possible après 5 ans d'activité sous conditions de recettes). En contrepartie, le loueur est affilié aux cotisations sociales des indépendants.
Le passage LMNP → LMP n'est pas un choix mais une bascule automatique dès que les seuils sont franchis : surveillez vos recettes annuelles pour anticiper.
Termes liés
Définition à jour en juillet 2026, rédigée à titre informatif — elle ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.