GLI (Garantie Loyers Impayés)
La GLI est une assurance qui indemnise le bailleur en cas de loyers impayés et prend généralement en charge les frais de contentieux et les dégradations, moyennant une prime de 2 à 4 % du loyer annuel charges comprises.
Elle exige un locataire « éligible » (taux d'effort généralement inférieur à 35-37 %, situation stable) au moment de la souscription — d'où l'importance de constituer et conserver un dossier de candidature solide.
Elle n'est pas cumulable avec une caution personne physique (sauf étudiant ou apprenti). Alternative publique : la garantie Visale, gratuite, pour les locataires de moins de 31 ans et certains salariés.
Définition à jour en juillet 2026, rédigée à titre informatif — elle ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.