Taux d'effort (locataire)
Le taux d'effort mesure la part des revenus d'un candidat locataire consacrée au loyer charges comprises. La pratique de marché — et les assureurs GLI — retiennent un plafond de 33 à 37 % : au-delà, le risque d'impayé augmente statistiquement.
Il se calcule sur les revenus nets réguliers (salaires, pensions, allocations pérennes) ; les revenus variables sont généralement pondérés. Un garant solide ou la garantie Visale peuvent compenser un taux d'effort élevé.
Le scoring candidats d'Hymo calcule automatiquement le taux d'effort et vérifie la cohérence du dossier — sans discrimination, sur les seuls critères légaux.
Termes liés
Définition à jour en juillet 2026, rédigée à titre informatif — elle ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.